Обильные сезонные осадки и близость водоносных слоев к поверхности грунта заставляют владельцев коттеджей и дачных домиков задумываться о борьбе с излишками влаги. Ее избыток может сулить серьезные неприятности:

  • перенасыщенные влагой грунты раскисают, что затрудняет проведение работ и создает трудности для перемещения по участку;
  • за счет гидростатического давления влага интенсивно проникает в поры фундамента и других строительных конструкций, что приводит к их частичному разрушению и снижению надежности, подтоплению цокольных этажей, ухудшению микроклимата в помещениях;
  • в период межсезонья, когда в ночное время температура воздуха падает ниже нуля градусов, влага скопившееся на поверхности отмостки и ступенек замерзает и превращается в лед — что не только способствует ускоренному разрушению покрытий, но и самое важно может повлечь травмы людей.
  • вода, не отведенная от поверхности в осенне-весенний период, застывает непроницаемой коркой в верхнем плодородном слое, что не только губительно сказывается на газоне и садовых растениях, но и способствует образованию так называемой верховодки — воды которая образуется на поверхности грунта, но не способной просочится в грунт за счет слоя льда. Такие воды исчезают только после полного оттаивания верхнего слоя поверхности, в некоторых случаях грунт не оттаивает до конца мая.

Наиболее эффективным методом борьбы является монтаж дренажной системы.

Основные задачи дренажа

В современном понимании дренаж подразумевает удаление воды с поверхности или отвод грунтовых вод на земельных участках.

Задачами, которые решает дренажная система, являются:

  • защита зданий и сооружений, частей конструкций от постоянного воздействия влаги;
  • предотвращение проникновения влаги в жилые и подсобные помещения;
  • обеспечение нормального состояния площадок и дорожек;
  • защита высаженных растений от заиливания;
  • устранение явления водной эрозии верхних плодородных слоев.

Первые 3 из них решает пристенный или кольцевой дренаж дома.

Что такое кольцевой дренаж фундамента и его отличие от пристенного

Пристенные системы отличаются высокой эффективностью и позволяют обеспечить максимальную защиту фундаментов и цокольных помещений строений. Монтируются они, как правило, при строительстве дома на этапе закладки заглубленных конструкций (прежде всего, фундаментов). Их основная особенность – расположение в непосредственной близости (на расстоянии не более 1м) от фундаментов и стен. Чаще всего проектируются они совместно с системами гидроизоляции.

Когда дом уже построен и сооружение пристенной дренажной системы затруднено или невозможно, лучшим выходом станет кольцевой дренаж фундамента.

Под этим термином понимают траншейную систему, в которой дрены укладываются по всему периметру строения на некотором расстоянии (от 1 до 3 м) от фундаментных конструкций.

Такая конструкция определяет основные особенности систем кольцевого дренажа фундамента:

  • Простоту реализации – система может быт построена собственными силами без привлечения строительной техники и использования дорогих материалов и комплектующих;
  • Специфику применения – наиболее часто применяется кольцевой дренаж вокруг дома в грунтах с высокой водопроницаемостью (например, песчаниках);
  • Обязательные требования к монтажу – система эффективна только при выполнении условий по глубине закладки и др.
fundament-14270323684150.jpg

 

Основные условия для кольцевого дренажа фундамента

fundament-16852923.jpg

Для надежной защиты фундаментных конструкций от воздействия влаги и цокольных помещений от подтопления при закладке кольцевого дренажа вокруг дома необходимо выполнять условия по:

  • Понижению уровня грунтовых вод внутри обслуживаемого периметра. Оно определятся глубиной закладки дрен, высотой уровня грунтовых вод и высотой капиллярного поднятия влаги в грунтах. На практике трубы кольцевого дренажа фундамента располагают несколько ниже расчетного сниженного УГВ, и как правило, ниже основания строения.
  • Обеспечению эффективного радиуса дренирования. Он определяет допустимое расстояние от конструкций до оси дрен и зависит от характера грунта, размеров фундамента, глубины закладки дренажных труб и ширины траншеи. Следует помнить, что укладка на расстоянии меньше расчетного может привести к вымыванию грунта из-под фундаментов, а на расстоянии большем – к снижению эффективности отвода грунтовых вод.
  • Функционированию системы с учетом климатических особенностей местности. С этой точки трубы кольцевого дренажа фундамента производят ниже характерного для региона уровня промерзания грунтов.

Кроме этих существуют и другие дополнительные требования, например, определяемые санитарными правилами, которые также должны быть учтены при проектировании системы.

Устройство кольцевого дренажа

Подготовка траншеи для кольцевого дренажа

Кольцевой дренаж фундамента представляет систему заглубленных перфорированных труб (дрен), укладываемых по периметру защищаемого здания, как правило, параллельно фундаментным конструкциям.

При ее проектировании и монтаже следует предусмотреть:

  • Перемещение жидкости по дренам самотеком, что требует укладки их с уклоном в пределах 2-5 мм на погонный метр магистрали.
  • Соединение ветвей системы таким образом, чтобы устранить опасность засоров и предусмотреть возможность прочистки труб – как правило, в местах поворотов дренов монтируют ревизионные колодцы (участки вертикальной трубы, накрытые крышками).
  • Отводную магистраль для сброса собранной системой жидкости в дренажный колодец, природные водоемы, коллектор канализационных систем или другие специальные гидротехнические сооружения.

Как построить систему кольцевого дренажа дома

Обязательно необходимо подготовить план-схему участка, с указанием всех размеров

Начинать строительство кольцевого дренажа фундамента следует с определения характеристик участка. Для проектирования понадобятся сведения об УГВ и их сезонном подъеме, распределении осадков в регионе, характере и уровне промерзания грунтов, рельефе.

Кроме того, обязательна схема участка и прилегающих территорий с указанием расположения соседних участков, природных водоемов и источников, канализационных коллекторов и других гидротехнических сооружений (например, водоотводящих каналов), дорог и кюветов и т.д.

Самостоятельно получить все необходимые сведения затруднительно, придется обратиться к специалистам землеустроительной организации или гидрогеологам.
Далее составляется проект (план) системы кольцевого дренажа фундамента с указанием мест прокладки труб, монтажа колодцев, магистралей для сброса собранной влаги.

Подготовка траншеи вокруг фундамент - первый шаг перед укладкой дренажных труб

На его основании приступают к строительству:

  • Отрывают траншеи на глубину, соответствующую расчетной глубине залегания труб системы дренажа дома и толщине подушки (ширина траншеи составляет до 0.5 м, для эффективности дренажа и простоты монтажа откосы траншей должны иметь угол не менее 30 градусов).
  • В местах изменения направления труб монтируют колодцы (высота должна соответствовать отмостке).
  • На дно траншеи укладывают подушку – слой утрамбованного песка и/или крупнофракционного щебня толщиной до 15 см.
  • Слой породы накрывают геотекстилем, с высокой водопроницаемостью, оставляя крылья на откосах траншей.
  • На геотекстиль выкладывают слой дренирующих пород (мытый щебень, керамзит, гравий), укладывают дрены (ПВХ, полиэтиленовые гофрированные или металлические перфорированные трубы).
  • Засыпают трубы слоем дренирующего материала.
  • Накрывают конструкцию крыльями геотекстиля и производят засыпку песком или щебнем и обратную подсыпку грунтом.

Стоимость кольцевого дренажа фундамента

Расходы при строительстве кольцевого дренажа фундамента складываются из затрат на покупку материалов, стоимости земляных и монтажных работ (если они выполняются подрядными организациями). При строительстве кольцевого дренажа вокруг дома собственными силами потратить придется порядка 600-900 рублей на погонный метр конструкции. Дополнительных расходов потребуют гидрогеологический анализ участка, проект системы и т.д.

Специализированные строительные организации предлагают такие услуги по цене от 1000 до 3000 рублей за погонный метр (особенно значительно растет стоимость работ с увеличением глубины закладки).

Особенно выгодным вариантом будет заключение договора с организацией, которая может взять на себя все виды работ – от анализа и проектирования до сдачи в эксплуатацию, такими как Промсток. В этом случае гарантировано выполнение всех требований, в том числе и определенных федеральным и местным законодательством и ввысоке качество материалов и работ.