Технология панельного строительства популярна благодаря быстроте возведения зданий. Но у таких домов есть недостаток — швы между плитами. Далеко не всегда их качественно герметизируют. В результате в дом проникает сквозняк, просачивается влага, на стенах появляется плесень.
Работы по герметизации межпанельных швов предполагают использование качественных гидро- и теплоизоляционных материалов, строгое соблюдение технологии. Если выполнить все по правилам, ремонт не потребуется долгие годы.
Технология герметизации швов между панелями
Первоначально для заделки стыков между панелями использовали битум. Такой способ был недолговечным и неэффективным в плане утепления. Затем стали применять монтажную пену, но она быстро разрушалась от воздействия ультрафиолета и отрицательной температуры.
Сегодня герметизация межпанельных швов альпинистами осуществляется с помощью комплекса современных материалов, которые в состоянии надолго обеспечить достаточную защиту от влаги и холодного воздуха. К ним относятся полиуретановые герметики, пористые теплоизоляционные шнуры, битумно-полимерные мастики и штукатурные цементные смеси.
Работа по наружной герметизации межпанельных швов производится в несколько этапов:
- Шов вскрывают, удаляют наполнение, поверхность тщательно очищают от мусора и пыли, при необходимости обезжиривают.
- Полость сбрызгивают водой и заполняют монтажной пеной.
- Сразу после этого, пока пена окончательно не затвердела, укладывают трубчатый утеплитель.
- Сверху наносят слой герметика.
- Поверхность стыка заделывают штукатурным раствором. Верхний защитный слой предохранит изоляцию от ультрафиолета и низкой температуры.
Стоимость работ
На вопрос, сколько стоит герметизация швов в панельном доме, нельзя ответить без предварительных расчетов. Сначала инженер должен осмотреть здание, определить объем и сложность мероприятий.
Компании, предоставляющие услуги по герметизации межпанельных швов, обычно указывают цену за метр. При этом приводятся базовые расценки, которые служат ориентиром для заказчиков, но не дают представления о конечной сумме. Примерная стоимость метра работ приведена в таблице ниже.
Вид работ |
Единица измерения |
Стоимость, руб. |
Герметизация шва без вскрытия |
метр погонный |
2000 |
Герметизация с обработкой поверхности составом проникающего действия |
метр погонный |
3500 |
Герметизация с ремонтом кромок шва |
метр погонный |
4000 |
От чего зависит стоимость
Цена на услуги по герметизации и утеплению швов складывается из нескольких составляющих. Прежде всего это стоимость работ и материалов. Также на итоговую сумму влияют расходы на доставку. Не последнюю роль играет ценовая политика компании: скидки и акции иногда помогают значительно сэкономить.
Основные факторы, от которых зависит, во сколько обойдутся услуги промышленных альпинистов в Москве:
- объем работ;
- местоположение объекта (чем дальше от МКАД, тем выше стоимость из-за транспортных расходов);
- техническое состояние здания;
- необходимость проведения дополнительных мероприятий (ремонт и др.).
Сопутствующие работы
Объем работ по заделке швов в панельном доме зависит от того, в каком состоянии находятся стыки между плитами. Иногда требуется только добавить слой битумной мастики. В других случаях необходима замена гидроизоляции. Но если ремонт долгое время не производился или герметизация была выполнена некачественно, потребуется весь комплекс мероприятий.
Основным работам в этом случае предшествует подготовка. Она заключается в расшивке стыка, удалении старого утеплителя и гидроизоляции, очистке и обезжиривании поверхности. Если кромки шва разрушены, необходимо восстановить их геометрию. Для этого применяется цементно-песчаный раствор.
В ряде случаев проводят инъектирование. Этот современный способ позволяет быстро и эффективно устранить трещины в панелях и предотвратить дальнейшее разрушение.
Где заказать услуги
Герметизация межпанельных швов в Москве довольно востребована. Многие компании предоставляют такую услугу, но качество, цены и уровень сервиса не везде одинаковы. Если строители выполнят работу непрофессионально, сэкономят на материалах или важных этапах технологического процесса, в ближайшее время потребуется повторный ремонт. В результате заказчик понесет лишние расходы.
Чтобы этого избежать, важно знать критерии надежности подрядчика. Это:
- длительный стаж профессиональной деятельности;
- достаточное количество выполненных проектов в области герметизации швов;
- квалифицированные промышленные альпинисты с допуском к проведению высотных работ;
- применение высококачественных материалов;
- наличие гарантий на предоставляемые услуги.
Как оформить заказ
Если вам необходимо загерметизировать межпанельные швы, первое, что нужно сделать, — определиться с выбором исполнителя. Дальнейшие действия просты: отправить заявку через онлайн-форму на сайте и дождаться звонка менеджера (либо позвонить в компанию самостоятельно). Сотрудник фирмы разъяснит детали последующего сотрудничества и направит на объект инженера.