Гидроизоляция вводов коммуникаций

Эксплуатация зданий невозможна без подключенных и исправно функционирующих инженерных коммуникаций — отопления, водопровода, канализации, электричества, газопровода. Но точки их входа создают угрозу нарушения целостности гидробарьера. Кабельные вводы, места прохождения труб через стены могут стать источниками попадания влаги в помещение. Результат — протечки, разрушение бетонных конструкций, появление сырости и плесени. Поэтому при любом строительстве уделяют большое внимание герметизации вводов инженерных коммуникаций в здание.

Применяемые материалы

В прошлом герметизация ввода труб в здание осуществлялась с помощью обмотки шнурами, набивки тканью и тому подобных методов, неспособных обеспечить стопроцентной водонепроницаемости. Места соединений оставались уязвимыми для влаги, которая легко проникала в стыки и постепенно разрушала конструкции. Современные технологии гидроизоляции продвинулись далеко вперед. Сегодня для герметизации кабельных вводов и точек входа труб применяют высококачественные надежные материалы с долгим сроком службы.

Часть из них используют в процессе возведения зданий и сооружений. В проектной документации обычно предусмотрено наличие специальных герметизирующих элементов в местах прохода инженерных коммуникаций. Но нередко требуется ремонт (особенно это актуально для старых зданий). На стадии эксплуатации объектов герметизация ввода труб и кабелей производится с помощью следующих материалов.

• Герметики. Это составы на основе полиуретана, акрила и других полимерных материалов. Они имеют вид пены или пасты и используются для заполнения пустот в проходах при вводе кабелей и труб. Через некоторое время после нанесения пластичная масса затвердевает, создавая барьер для воды. Ограничения на использование герметиков связаны с тем, что они совместимы не со всеми конструкционными материалами. Так, с полимерными трубами у них недостаточная адгезия. В таких случаях герметизацию вводов трубопроводов выполняют с применением дополнительных материалов.
• Битумные мастики с полимерными добавками. Они хорошо сцепляются с любыми типами оснований, применимы во влажной среде, поэтому подходят в том числе для герметизации вводов в резервуарах. Составы бывают однокомпонентными и двухкомпонентными. Их наносят обычной кистью или валиком либо с помощью специального оборудования. Битумные мастики обеспечивают эффективную защиту от влаги и сохраняют свои свойства в течение длительного времени.
• Бентонитовый шнур. Современный герметизирующий материал натурального происхождения. Он изготавливается на основе бентонитовой глины, которая способна набухать во влажной среде. При контакте с водой шнур расширяется в 3 раза, заполняя собой все пустоты в проходах при вводе кабелей. Объем уплотнителя сохраняется и при испарении влаги. Материал устойчив к активным протечкам (не размывается), долговечен, безопасен и удобен в укладке.
• Гидрошпонка. Это эластичная лента из резины или поливинилхлорида различных размеров и типов профиля. Данный материал широко используется для герметизации вводов кабелей и других коммуникаций. Скрепление гидрошпонки осуществляют методом сварки горячим воздухом или с помощью эпоксидного клея.
• Набухающий резиновый шнур. В его производстве использована специальная гидрофильная резина, расширяющаяся при взаимодействии с влагой. Способ подходит для герметизации инженерных вводов независимо от типа основания, будь то бетон, кирпичная кладка или металл. При возникновении протечки резина увеличивается в объеме в несколько раз, создавая преграду для воды. Материал выдерживает высокое гидростатическое давление, его влагозащитные свойства сохраняются после многих циклов расширения/сжатия. Гидрофильный шнур произведен из безопасного сырья, в его составе отсутствуют токсичные компоненты, благодаря этому он применим для гидроизоляции вводов в резервуарах с питьевой водой. Еще одно преимущество — простота и высокая скорость монтажа.

Подбор материала для герметизации проходов при вводе кабелей и трубопроводов осуществляется специалистом на основе изучения особенностей объекта — его назначения, технического состояния, условий эксплуатации и т. д.

Современные технологии защиты вводов инженерных коммуникаций

Как было сказано выше, герметизация вводов в дом кабелей, труб отопления, водопровода и других инженерных сетей должна выполняться на этапе строительства. В этом случае о ремонте не придется заботиться долгие годы. При устройстве монолитного основания, как правило, не возникает вопроса, как загерметизировать ввод трубы в фундамент. В арматурный каркас устанавливают закладные гильзы из прочной стали, после чего заливают бетон. Трубы помещают в гильзы и монтируют уплотнитель — герметик или гидрофильный материал.

Но в старых домах (а также в новых, построенных с нарушением технологий) часто возникает необходимость повторной герметизации вводов теплосети, кабелей, канализационных трубопроводов в здание. Для этого существуют следующие способы.

• При работе с бетонными основаниями место ввода теплосети (или других коммуникаций) в здание обрабатывают гидрофобизатором, устанавливают уплотнительное кольцо и заполняют пустоты герметиком.
• Если трубы проходят через кирпичную стену, вокруг ввода пробивают борозду и заполняют ее герметизирующим материалом (гидрошпонкой, резиновым набухающим шнуром и др.).
• Герметизация ввода кабеля в здание при ремонте, как и на этапе строительства, может быть выполнена с использованием полиуретановой пены. Наружную стену дополнительно промазывают цементным раствором.
• Инъекционная технология — инновационный метод, гарантирующий надежную защиту от протечек на долгий срок. С помощью специальных насосов под высоким давлением в полости вводится быстротвердеющий состав. Таким способом можно изолировать любые инженерные коммуникации и вводы в резервуарах.

Сколько стоят услуги профессионалов?

Когда речь идет о такой работе, как герметизация вводов коммуникаций, о фиксированной цене говорить не приходится. Конечно, существуют базовые расценки, но они нужны скорее для того, чтобы сориентировать заказчиков в вопросах стоимости. Для точного расчета сметы специалисту необходимо осмотреть объект и собрать все сведения о нем:

• назначение здания, сооружения, помещения (жилой многоквартирный или частный дом, магазин, завод, склад, подвал, колодец, резервуар и т. д.);
• количество и диаметр проходов;
• необходимость дополнительных мероприятий (демонтажа, ремонта и  др.).

Исходя из этих и других условий, подбирают технологию герметизации. Вид работ и материала также влияют на стоимость.

В таблице приведены примерные расценки, от которых можно отталкиваться при расчетах.

Выбор исполнителя

Герметизация кабельных вводов в здание — востребованная услуга при строительстве и капитальном ремонте. Компаний, специализирующихся в этой области, много, но не все работают качественно. Чтобы не сомневаться в том, что вы выбрали грамотного и добросовестного подрядчика, убедитесь в том, что фирма соответствует следующим критериям:

• имеет большой опыт реализации проектов в сфере гидроизоляции кабельных вводов;
• использует проверенные материалы, охотно предоставляет сертификаты;
• располагает квалифицированным персоналом;
• предоставляет документально заверенные гарантии на услуги.

Заказ работ

Если вам необходимо герметизировать проходы при вводе кабеля или трубопроводов и вы уже выбрали исполнителя, достаточно позвонить в компанию и договориться с менеджером о времени приезда инженера. Он обследует место работ, составит план и рассчитает смету. Следующий шаг — заключение договора (при условии, что цена вас устраивает).